Vị trí: Dự án Lega Plaza tọa lạc tại số 106 đường 3-2, Phường 14, Quận 10 thuộc khu trung tâm thành phố có thể giao thông qua các quận khác một cách nhanh chóng và tiện lợi. Đường 3/2 nằm trên trục đường chính trong kế hoạch quy hoạch tổng thể phát triển giao thông đến năm 2020 của thành phố Hồ Chí Minh.
Vị trí khu đất khá thuận lợi: Phía Đông Bắc giáp Quận đội Quận 10; Phía Tây Bắc giáp khu dân cư; Phía Tây Nam giáp khu dân cư; Phía Đông Nam giáp đường 3/2.
Qui mô đầu tư
Với diện tích khu đất 5.620 m2, dự án Lega Fashion House xây dựng 25 tầng và 3 tầng hầm với tổng diện tích sàn 46.084 m2 và 11.240 m2 diện tích tầng hầm. Dự án hình thành khu trung tâm thương mại hiện đại phù hợp quy hoạch tổng thể của kiến trúc thành phố.
Dự kiến chia thành các khu vực kinh doanh chuyên biệt như: Cao ốc văn phòng cho thuê; Khu trung tâm thương mại thời trang; Sàn diễn thời trang; Khu rạp chiếu phim; Trung tâm trưng bày – giao dịch nguyên phụ liệu ngành may mặc; Trung tâm hội thảo; Khu nhà hàng.
Công trình có phong cách kiến trúc cổ điển, độc đáo, được thiết kế bởi các kiến trúc sư đến từ tập đoàn OGC.
Ước tính ban đầu tổng giá trị dự toán đầu tư khoảng 800 tỷ đồng.
Theo tính toán của công ty dựa vào tình hình hiện nay: Tỷ suất sinh lợi (IRR) của dự án đạt 29,7%;
Tiến độ thực hiện dự án
Công trình được động thổ vào ngày 20/12/2011 .
Chủ đầu tư và phương thức hợp tác
Ngày 17/12/2010, tại Tp.HCM đã diễn ra lễ ký kết hợp tác kinh doanh giữa Công ty Cổ phần Giày da và May mặc Xuất khẩu (Legamex), Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Gia Định (GDI), Tập đoàn Đại Dương (OceanGroup) và Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đại Dương (OceanBank).
Theo thỏa thuận Ocean Group góp vốn 75%, Legamex và GDI góp vốn 25% cho dự án. OceanBank sẽ là đơn vị cung cấp các dịch vụ ngân hàng, quản lý và hỗ trợ vốn cho toàn bộ dự án.
Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Gia Định (GDI) sẽ đại diện cho đồng chủ đầu tư tiến hành các công tác chuẩn bị đầu tư; thực hiện và hoàn thành các thủ tục pháp lý cần thiết để tiến hành triển khai xây dựng dự án; Lập phương án, phân tích phương án kinh doanh; Tư vấn và hoạch định cơ cấu nguồn tài chính, nguồn vốn và các công việc khác liên quan đến dự án.











